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Welcome to this CHARMING 2 bed / 2 bath home! Located in the heart of TROPIC ISLES, a 55+ Resident Owned WATERFRONT COMMUNITY. This spacious and well-maintained property boasts a range of upgrades, making it a DELIGHTFUL FIND! Enjoy the convenience and efficiency of new appliances in the kitchen including a portable dishwasher, Indulge in the luxury of recently renovated bathrooms, featuring contemporary fixtures and a rejuvenating atmosphere; Insulated Roof (2022), HVAC (2020), Washer & Dryer (2023), Electric Water Heater (2023), Updated electrical in the Utility Room (2023) among others. Step onto stylish new flooring throughout the home, adding a touch of elegance and comfort to every room. Enjoy the serene outdoor PAVED BACK PATIO plus the functionality and convenience of a DOUBLE DOOR ENCLOSED LANAI providing additional sitting area or EXTRA STORAGE space, perfect for stowing away large items when not in town. Every corner of this home exudes comfort and warmth, making it a cozy retreat wether you are looking for a winter getaway or your forever home. Come and discover why Tropic Isles is our slice of paradise! Offering amazing sunsets and an array of amenities and activities for your enjoyment. Recreational facilities include a MARINA AND BAIT SHOP, social rooms, shuffleboards, fitness center, heated pool and spa, a library, and so much more! Keep your social calendars busy with bingo, aerobics, movie nights, book club, and there's even line dancing! Boat slips rental are available to residents, visit the administration’s office for details. Don't miss the opportunity to make this your new haven. Schedule your private showing today!

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Contact: Ian Van Tuyl 1880 Harbor Island Dr. Ste 200 San Diego, CA 92101 1-619-507-4416 (cell phone) 1-619-681-0638 (Fax) Www.Ivtyachtsales.com Facebook.com/ivtyachtsales http://myyachtspot.blogspot.com/ http://www.youtube.com/user/rideivt Winner of the Jeanneau Outstanding Dealer Award for 2012 & 2013 Winner of the Jeanneau Top Dealer for Customer Service Award for 2011, 2012 & 2013 Winner of the Jeanneau Exceptional Marketing & Sales for 2011, 2012 & 2013 New Yachts that I Proudly Represent: CNB, Grand Soleil, Prestige, Jeanneau, Hunter and Quality Power & Sail Brokerage yachts If you have a Friend, family member or co-worker that is interested in buying or selling a yacht, please feel free to contact me or send them my information. Your personal referrals are the greatest compliment. Thank You!

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Estratto del diario di bordo: l’arrivo a destinazione. Navighiamo ormai da 3 giorni, questa è la terza notte. Tre notti senza luna, tre notti senza stelle. La prima abbiamo fatto uno slalom tra temporali fulmini e piogge. Nuvole ovunque che coprivano le stelle. Nero ovunque. L’oceano, il cielo e l’orizzonte erano completamente oscuri. L’unica fonte luminosa erano la luce di coronamento a poppa e gli strumenti in pozzetto. Stop. Buio profondo e senza confini. Un buio che pare voglia assorbirti. La seconda notte è stata tranquilla: stelle, ma sempre niente luna. Visibilità meno tenebrosa. Una notte di riposo. E poi questa, la terza. Siamo esattamente a 25 miglia da Norman island, prima isola britannica delle isole vergini. In quelle americane non possiamo fermarci perché non abbiamo il visto adatto sui passaporti. Le nuvole coprono nuovamente il manto stellato. Lampi a poppa. Mare nero e onda di prua. Le previsioni danno temporali sparsi più piogge. La barca più di così non può darci, o meglio, non glielo vogliamo chiedere: abbiamo 1800 giri di motore dentro con overdrive (passo più prestante) della nostra elica gori (che dà più velocità ma sforza di più il motore). Vento esattamente sul naso ed essendo notte, non vogliamo metterci a bordeggiare tra i bassi fondali. 5 nodi/5,3 nodi di avanzamento con onda di orua che ci spezza la cavalcata. Il nero si fa di nuovo sempre più fitto. Ma la meta si avvicina. Navigare controvento così non mi piace, ma fa parte del gioco. Una cosa che ti insegna il mare è che devi accettare. Non controlli nulla se non la tua barca, preparandola nel modo più previdente possibile. E noi, siamo pronti. Andrea PS: come ogni avventura degna di essere raccontata, l’imprevisto, l’ultimo nemico da sconfiggere, arriva proprio sul fischio di fine partita. E così è stato questa notte, quando per un soffio non ci siamo schiantati contro una chiatta ormeggiata all’ancora, completamente prima delle obbligatorie luci di segnalazione. Un grande spavento e un’ENORME colpo di fortuna ci hanno impedito di andarle dentro a 6 nodi di velocità (per una barca a vela equivale “a tutto gas”). Tutto è bene quel che finisce bene 🫶

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